Les principaux éléments
de l'offre d'achat
Voici un bref résumé de tout ce que vous devez savoir pour faire une offre sur une propriété.
1. Le prix
Il dépend du marché et des acheteurs, mais généralement le prix offert diffère du prix demandé.
2. La mise de fonds initiale
Elle témoigne de la bonne foi de l'acheteur et sera soustraite du prix d'achat à la conclusion de la vente. Votre agent immobilier de Royal LePage vous indiquera si le montant offert est adéquat.
3. Les modalités
Elles portent sur la somme totale offerte par l'acheteur et sur la manière de la régler. L'acheteur peut se charger lui-même d'obtenir le financement ou peut demander au vendeur une assumation d’hypothèque.
4. Les conditions
Elles peuvent comprendre des restrictions, comme « conditionnelle à une inspection ». «conditionnelle au financement » ou « conditionnelle à la vente de la propriété de l’acheteur actuelle ».
5. Les inclusions et exclusions
Elles peuvent porter sur les appareils ménagers, certains accessoires ou objets décoratifs (décors de fenêtre ou luminaire).
6. La date de signature ou de prise de possession
Il s'agit généralement, sauf stipulation contraire, de la date du transfert officiel du titre de propriété à l'acheteur et de la réception des fonds par le vendeur (exception : Manitoba et Québec).
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