Déterminez vos besoin
Vous avez un certain nombre de décisions à prendre avant de vous mettre en quête d'une nouvelle maison :
- Voulez-vous rester dans le même quartier ? Si ce n'est pas le cas, souvenez-vous que déménager signifie souvent qu'il vous faudra construire un nouveau réseau d'amis, trouver un autre médecin, apprendre à connaître votre nouveau quartier, etc.
- Si vous décidez de déménager de votre quartier, où aimeriez-vous aller ? Un meilleur quartier en ville ? Une communauté en dehors d'une agglomération urbaine ? Un endroit pour vous rapprocher de vos enfants ? Un endroit au soleil ?
- Quel type de propriété conviendrait à votre style de vie ? Recherchez-vous un appartement en copropriété ou une maison de plain-pied qui vous permettrait de continuer à jardiner ?
Copropriétés - moins de travail, plus de règlements
La vie en copropriété, qui demande moins d'entretien et comporte plus de confort, est très populaire auprès de ceux dont les enfants ont quitté le nid familial et des retraités. Les appartements en copropriété et les maisons de ville peuvent se trouver dans pratiquement tous les quartiers et à tous les prix. Nombreux sont ceux qui offrent une piscine, des terrains de tennis et une salle de conditionnement physique, certains ont même un terrain de golf à proximité. Ils sont pratiques et sans souci.
Toutefois, être propriétaire d'un appartement en copropriété signifie que vous devez vous plier aux règles établies par le conseil d'administration de la copropriété. Habituellement, ces règles sont nécessaires pour assurer le confort, la sécurité et la propreté de tous. Lorsque vous effectuerez des recherches, vous auriez peut-être intérêt à trouver les règlements internes de la copropriété, en particulier si vous avez un animal domestique.
Maisons de plain-pied - des petites maisons avec bien des avantages
Les maisons de plain-pied offrent le meilleur des deux mondes : une maison individuelle avec jardin, et moins d'espace à entretenir. Elles sont un bon moyen de préparer votre avenir, compte tenu que moins de marches à franchir facilitent la vie quand on a tendance à ralentir le pas.
Les communautés de retraités - un voisinage d'amis
Les communautés de personnes d'âge mûr proposent des habitations plus petites, les agréments souvent associés à la vie en copropriété, et l'occasion de vivre avec des gens de mentalité semblable. Elles ont tendance à ressembler à des villégiatures construites dans des zones rurales à proximité de grandes agglomérations urbaines. Les logements vont de l'appartement à la maison individuelle. Le point central est le club où vous pourrez trouver une salle de conditionnement physique, des courts de tennis, des salles de jeux et une piscine. Certains endroits ont même un terrain de golf.
Si vous ne savez pas quelle est la meilleure option pour vous, n'hésitez pas à nous appeler. Nous serons heureux de pouvoir vous exposer tous les choix qui s'offrent à vous.
Choisir un quartier
Vous n'achetez pas seulement une maison - vous achetez un emplacement. Même le meilleur endroit au monde ne vous satisfera pas si vous êtes dans un quartier déplaisant. Renseignez-vous sur le secteur de façon à choisir en toute connaissance de cause - et soyez finalement heureux de votre choix.
- Êtes-vous à proximité des magasins et des aires de loisirs ? Être près des magasins, des parcs, des complexes de loisirs, de la poste ou du dépanneur vous fera gagner un temps précieux.
- Est-ce que les gens du quartier entretiennent bien leurs maisons ? Explorez le quartier, gardez les yeux ouverts pour détecter des signes de négligence (pelouses non tondues, maisons ayant besoin d'être repeintes, détritus et appareils ménagers abandonnés un peu partout). Le délabrement du quartier peut avoir une incidence sur la valeur de la propriété.
- Y a-t-il des écoles dans le quartier ? Si vous avez des enfants, la proximité et la qualité des écoles jouent un rôle de premier plan dans le choix du quartier. Certains établissements scolaires compilent des données (par ex., la moyenne des résultats obtenus aux examens) qui vous aideront à évaluer la qualité de leur enseignement. Une conversation avec des voisins ayant des enfants pourra aussi vous éclairer.
- Est-il facile d'accéder aux transports ? La proximité des transports publics et/ou d'autoroutes peut vous faciliter la vie pour aller au travail.
- Le quartier est-il sûr ? Demandez aux services de police locaux. Ils pourront peut-être vous fournir des statistiques sur les cambriolages et autres délits dans le quartier.
- La valeur des propriétés évolue-t-elle sur le temps ? Le prix des maisons grimpe plus vite dans certains quartiers que dans d'autres. Pour prédire la future tendance des prix, il peut s'avérer judicieux de comparer les prix sur les dix dernières années. Votre agent immobilier pourra vous procurer des chiffres utiles.
- Le quartier est-il tranquille ? Soyez attentif au bruit de la circulation routière, aux aboiements des chiens, aux avions et autres perturbations sonores qui risqueraient de vous déranger. Parcourez les environs à différentes heures du jour et de la nuit pour avoir une meilleure impression du quartier.
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